Xu Hướng 2/2024 # ‘Nhà Rẻ Như Rau’: 730 Triệu Đồng Mua Được 12 Căn Hộ, Giới Đầu Cơ Trung Quốc Cầm Tiền Mua Bất Động Sản Không Khác Gì ‘Đi Chợ’ # Top 3 Xem Nhiều

Bạn đang xem bài viết ‘Nhà Rẻ Như Rau’: 730 Triệu Đồng Mua Được 12 Căn Hộ, Giới Đầu Cơ Trung Quốc Cầm Tiền Mua Bất Động Sản Không Khác Gì ‘Đi Chợ’ được cập nhật mới nhất tháng 2 năm 2024 trên website Quar.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.

Nhà giá rẻ tại các thành phố nhỏ của Trung Quốc đang thu hút ngày càng nhiều người mua. Họ là những người đến đầu cơ, hay nhóm người trẻ tìm nơi ở để “nằm yên mặc kệ sự đời”.

Hu Yongwei, một người sống ở Bắc Kinh, đã mua hơn 12 căn hộ ở thành phố Hạc Bích ở miền trung Trung Quốc với giá khác 31.000 USD (khoảng 730 triệu đồng). Anh mong rằng khoản đầu tư này sẽ sinh lời lớn so với những kênh khác.

Hu chủ yếu mua các căn hộ 2 hoặc 3 phòng ngủ, được xây cách đây khoảng 30 năm. Trong tháng này, anh đã chi 18.000 NDT (2.528 USD) để mua bất động sản thứ 15 ở Hạc Bích, nơi chứng kiến giá nhà giảm liên tiếp trong 2 năm qua.

Hu chia sẻ: “Giá nhà ở đây rẻ như ‘rau’.” Ngoài ra, anh cũng cho biết, vì đầu tư chứng khoán không mang lại kết quả như mong muốn nên anh đã né tránh kênh này, tìm đến bất động sản.

Các sàn môi giới bất động sản cho biết, những căn hộ giá rẻ ở các thành phố nhỏ của Trung Quốc như Hoài Nam và Nhũ Sơn ở phía đông, hay Cá Cựu ở phía Tây Nam, cũng đang được nhiều người mua chú ý. Phần lớn, họ là những người sống bên ngoài những thành phố đó.

Những thương vụ này cho thấy người mua nhà ở Trung Quốc đang bắt đầu chuyển hướng sang các thành phố nhỏ hơn. Tại đây, giá bất động sản đang thuộc hàng rẻ nhất nước này, sau nhiều năm sụt giảm liên tục khi cả ngành này rơi vào suy thoái và nền kinh tế tăng trưởng chậm chạp.

Các giao dịch mua nhà ở thành phố nhỏ không có giá trị đủ lớn để tác động đến thị trường bất động sản quy mô lớn của Trung Quốc và cũng chưa có dữ liệu về khối lượng giao dịch. Tuy nhiên, xu hướng này chỉ ra rằng một ngóc ngách nhỏ của lĩnh vực gặp khủng hoảng đang có “dấu hiệu của sự sống”.

Một khu chung cư ở thành phố Hoài Nam.

Các giao dịch mua nhà này diễn ra vào đúng thời điểm thị trường bất động sản Trung Quốc tiếp tục trở nên ảm đạm. Dữ liệu thống kê cho thấy giá nhà mới tăng với tốc độ chậm hơn trong tháng 5 và hoạt động đầu tư bất động sản cũng giảm nhanh nhất trong hơn 2 thập kỷ.

Đối với những người mua nhà vẫn có đủ khả năng tài chính để quay lại với thị trường này, thì mức giá hấp dẫn của các căn hộ đã qua sử dụng tại các thành phố nhỏ là một điều “khó cưỡng”.

Hu đã trả mức giá thấp bất ngờ, với 1.000 NDT chưa bao gồm thuế và phí, cho 1 trong những căn hộ của anh ở Hạc Bích.

Theo dữ liệu từ Anjuke, một trong những nền tảng bất động sản lớn nhất của Trung Quốc, ở 1 số khu vực của thành phố Hạc Bích, giá đã giảm 27% so với mức đỉnh năm 2023. Ngoài ra, giá nhà cũng thấp hơn 24% so với mức đỉnh ở các khu vực của Hoài Nam, Cá Cựu và Nhũ Sơn.

Trong khi đó, ở thành phố hạng 1 là Bắc Kinh, nơi một căn hộ cũ có giá trung bình là hàng chục nghìn NDT, chỉ giảm 1,5% trong khoảng 6 năm tính đến tháng 5/2023. Còn ở thành phố hạng 2 Trùng Khánh, giá giảm hơn 10% trong 5 năm, theo tính toán của Reuters dựa theo dữ liệu của Anjuke.

Các công ty môi giới bất động sản cho biết, người mua ở các thành phố nhỏ hầu hết đến từ nơi khác. Họ là những nhà đầu tư cơ, không có ý định sống trong những căn hộ đó, hoặc là những thanh niên đang tìm kiếm nhà giá rẻ để “nằm yên mặc kệ sự đời”. Người mua cũng có thể là người đang tìm nơi nghỉ hưu với mức giá vừa phải.

Tại Hoài Nam, “hầu hết người mua không phải dân địa phương”, Zhao – một nhân viên môi giới bất động sản cho biết. Anh nói thêm, do chi phí sinh hoạt ở các thành phố lớn quá cao, nhiều người trẻ đổ về đây để mua nhà giá rẻ và “nằm yên”.

Advertisement

Còn ở Nhũ Sơn, nhân viên môi giới Liu Yong chia sẻ, hầu hết người mua đến từ những thành phố khác, độ tuổi 40-50 và họ đang tìm một nơi phù hợp để nghỉ hưu. Một người khác ở Cá Cựu thì cho biết, người mua muốn chuyển đến vì chi phí sinh hoạt thấp.

Tuy nhiên, các nhà phân tích chưa đưa ra kết luận lạc quan về hoạt động mua nhà ở các thành phố nhỏ này. Nguyên nhân là có nhiều dấu hiệu cho thấy nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới đang chật vật để hồi phục sau Covid-19.

Hiện tại, tâm lý người tiêu dùng Trung Quốc vẫn ở mức thấp gần nhất trong 2 thập kỷ qua. Nhu cầu trong nước suy yếu, khi người tiêu dùng và doanh nghiệp ưu tiên trả nợ hơn đầu tư. Ngoài ra, tỷ lệ thất nghiệp của người trẻ Trung Quốc cũng đang cao kỷ lục, vượt 20%.

Nhà kinh tế học Nie Wen của Hwabao Trust, cho hay: “Việc có quá nhiều người mua nhà giá rẻ ở các thành phố nhỏ phản ánh tâm lý thận trọng. Mọi người không dám chắc về thu nhập trong tương lai của họ.”

Trải Nghiệm Của Cô Gái Việt Trên Đất Ý: Đi Chợ Nông Dân Mua Rau Quả, Được Khuyến Mại Niềm Vui

Đi chợ nông dân không chỉ giúp tôi cảm nhận rõ rệt về cuộc sống dân dã của Ý mà còn khiến tôi có cảm giác gần gũi như thể được đi chợ ở quê nhà.

Trải nghiệm của cô gái Việt trên đất Ý: đi chợ nông dân mua rau quả, được khuyến mại niềm vui

Nói tới nước Ý, hẳn người ta sẽ chỉ nghĩ tới pizza, gelato – những món ăn đã phủ sóng trên toàn thế giới, tới biển Địa Trung Hải lộng lẫy hay tới một “tấm áo choàng lấp lánh” được dệt nên từ những kì quan thiên nhiên, những di sản văn hóa, kiến trúc khiến cả thế giới nghiêng mình ngưỡng mộ. Nhưng để tôi kể cho bạn nghe một góc khác của đất nước hình chiếc ủng này, đó là chính là một tâm hồn sống động, tươi vui và gần gũi tới không ngờ: chợ nông sản.

Ở Ý nói riêng và các nước phương Tây nói chung, mọi người thường mua sắm nhiều trong siêu thị bởi tất cả đồ thiết yếu đều đầy đủ và sẵn có, đôi khi giá cả còn rẻ hơn là bạn ghé vào chợ để mua. Đơn cử như vào mùa dâu tây, tại siêu thị bạn có thể chỉ cần chi 1 euro (khoảng 25 ngàn đồng) 1 khay dâu khoảng 500gr nhưng nếu ra chợ, với số lượng dâu như thế có khi bạn sẽ mất tới 2 euro. Nhưng không vì thế mà chợ nông dân ở Ý bị thưa thớt hay vắng vẻ, bởi vì sao bạn biết không?

Chợ nông sản ở Italy chỉ có trái cây, củ quả chứ không có thịt cá như ở chợ Việt.

Bởi vì chợ nông dân là nơi tập trung bán đồ nông sản tươi ngon hơn rất nhiều so với siêu thị, các loại trái cây theo mùa có khi vừa mới thu hoạch từ ngoài ruộng vài tiếng trước đã được mang ngay ra chợ bán luôn.

Rõ ràng văn hóa Âu – Á khác nhau, chợ ở Ý cũng rất khác với chợ Việt, nhưng cảm giác đến chợ luôn khiến tôi cảm thấy gần gũi và hào hứng như thể đi chợ ở nhà. Chợ ở Ý thường nằm ở khu gần trung tâm để tiện cho mọi người đi lại mua sắm, chợ được quy hoạch gọn gàng, từng sạp hàng được bày rất đẹp mắt, mùa nào thức nấy. Đa phần đều có đề giá sẵn nên không tốn công mặc cả, ngay khi bạn còn cách chợ chừng 100m bạn đã có thể cảm nhận rõ không khí lắm rồi.

Giờ đang vào mùa cherry bạn có thể mua cherry với giá chừng 2 euro 1 cân.

Giờ cũng là mùa của đào…

… và cả mơ nữa.

Chợ nông dân ở miền Nam nước Ý không phải mở cuối tuần mà thường họp mỗi ngày từ sáng tầm 9 cho tới khoảng 1 giờ chiều. Và điều đặc biệt nữa bạn sẽ không tìm được người bán hàng là phụ nữ mà chỉ có nam giới mới tham gia công việc này. Với họ, việc bán buôn khá vất vả và nặng nhọc nên không dành cho phụ nữ.

Ngoài rau quả, bạn cũng có thể thấy vài hàng bán hoa tươi và cây cối ở chợ nông sản nữa.

Có lẽ đi chợ là thứ khiến tôi dễ vui nhất vì không chỉ mua được trái cây, rau quả tươi ngon roi rói mà tôi còn có thể được cảm nhận rõ nét không khí sống động của cuộc sống nơi đây. Tiếng rao hàng của người bán ồn ào mà cực kì vui, hệt như khi tiếng các chú gà trống đang thi nhau cất tiếng gáy chào buổi sáng xem tiếng gáy của ai vang hơn và cao hơn vậy đó.

Người Ý rất nồng nhiệt và hào sảng, chẳng thế mà khi mua hàng xong, thể nào tôi cũng được tặng kèm thêm vài quả là chuyện hết sức bình thường. Chỉ cần bỏ ra khoảng 5 euro (125 ngàn đồng) là tôi có thể mua được chừng 1 kg cherry, 1 trái dưa lưới nho nhỏ và hơn 1 kg mơ rồi.

Italy đang trong những ngày cuối xuân đẹp rực rỡ đến nao lòng. Trên đường đi chợ, nắng vàng phủ từng dải trên khắp nẻo đường với những vạt hoa dại nở khắp nơi. Con đường đi chợ vì thế mà niềm vui nho nhỏ cũng tăng gấp bội. Lần nào đi chợ về, tôi cũng tha lôi kĩu kịt nào rau nào trái cây và được tặng kèm rất nhiều niềm vui nữa chứ.

Theo Afamily

Đăng bởi: Nguyễn Tùng Lâm

Từ khoá: Trải nghiệm của cô gái Việt trên đất Ý: đi chợ nông dân mua rau quả, được khuyến mại niềm vui

Có Nên Vay 500 Triệu Mua Nhà Trả Góp Không?

1. Mua nhà trả góp là gì?

Mua nhà trả góp được hiểu là những người mua nhà sẽ vay vốn ngân hàng để mua căn nhà từ người bán, chủ đầu tư. Với hình thức mua này, bạn chỉ cần bỏ ra một số tiền từ 30 – 40% giá trị của ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Số tiền vay ngân hàng có thể trả dần trong 10 năm hoặc 20 năm. Tùy theo quy định và chính sách của mỗi ngân hàng.

2. Có nên vay 500 triệu mua nhà trả góp không?

Nếu bạn đang muốn mua nhà, nhưng lại chưa tiết kiệm đủ tiền thì lựa chọn phương án mua nhà trả góp hiện nay là phương án tối ưu nhất. Tuy nhiên, phương án này chỉ thích hợp với những ai có nguồn thu nhập ổn định. Đảm bảo được khả năng chi trả khoản vay hàng tháng và trang trải chi phí sinh hoạt cho gia đình.

Vay vốn mua nhà trả góp hiện đang là phương án được nhiều gia đình lựa chọn

Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều cho vay tối đa 70% giá trị của căn nhà. Nếu tiết kiệm được khoảng 800 – 900 triệu, khi vay thêm 500 triệu bạn sẽ mua được một căn nhà có giá khoảng từ 1,3 đến 1,4 tỷ. Nhìn chung ở phân khúc giá này bạn đã có thể mua một căn nhà có diện tích phải chăng nằm trong ngõ.

Ví dụ tại Hà Nội, với giá khoảng 1,3 đến 1,4 tỷ bạn có thể mua nhà đất tại khu vực quận Hoàng Mai, Xa La – Hà Đông, Yên Nghĩa, Phú Lương, Tây Mỗ…Diện tích khoảng 35m2. Tại chúng tôi bạn có thể tìm đến khu vực Bình Chánh, Thủ Đức, Bình Tân…. Diện tích với số tiền này cũng ở khoảng 32- 35m2.

Việc vay 500 triệu để mua nhà này tất nhiên sẽ không chỉ bao gồm tiền gốc mà còn cả tiền lãi suất. Do đó, khi quyết định vay vốn ngân hàng, bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ về các khoản vay.

3. Vay 500 triệu đồng mua nhà trả góp lãi suất bao nhiêu?

Với khoản vay này ở từng ngân hàng, lãi suất ưu đãi mua nhà hiện nay ở mức từ 6 – 8%, mức này có thể được duy trì từ 6 tháng đến 2 năm. Sau khi kết thúc thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được tính bằng lãi suất hết ưu đãi, cộng thêm khoảng từ 3 – 4%. Lúc này lãi suất sẽ nằm trong khoảng từ 10 – 12%.

Cách tính lãi suất mua nhà trả góp

Công thức tính lãi suất ngân hàng:

Khoản tiền lãi vay mua nhà phải trả sẽ được tính theo công thức sau:

Số tiền lãi phải trả mỗi tháng = Lãi suất vay mua nhà %/tháng x dư nợ gốc/ dư nợ giảm dần

Trong đó:

Lãi suất vay mua nhà %/tháng = Lãi suất vay mua nhà%/năm/12

Dư nợ gốc: Là khoản tiền lãi sẽ tính trên số tiền gốc ban đầu trong suốt thời hạn vay

Dư nợ giảm dần: Là khoản tiền lãi tính trên số tiền gốc còn nợ thực tế tính đến thời điểm trả nợ tháng đó.

Do vậy, tổng số tiền phải trả hàng tháng sẽ là:

Số tiền phải trả hàng tháng  =  Số tiền gốc phải trả mỗi tháng + Số tiền lãi phải trả mỗi tháng

Ví dụ: Bạn vay 500 triệu trong thời hạn 20 năm, lãi suất phải trả 12%/năm.  Như vậy lãi suất, số tiền phải trả hàng tháng sẽ được tính như sau:

Lãi suất hàng tháng được tính như sau:

Lãi suất hàng tháng = (500 triệu * 12%)/240 = 250.000VNĐ

Số tiền bạn phải trả hàng tháng = 500 triệu/240 + 250.000 = 2.330.000VNĐ

Từ cách tính trên bạn có thể dễ dàng tính được vay ngân hàng 500 triệu trả lãi bao nhiêu trong 5 năm, 10 năm, 15 năm…

4. Điều kiện và thủ tục vay 

Để được vay vốn 500 triệu mua nhà bạn cần phải đáp ứng được các điều kiện và thủ tục vay của ngân hàng.

4.1. Điều kiện

Có lịch sử tín dụng rõ ràng

Có công việc ổn định

Có khoản thu nhập sau khi trừ nợ vẫn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt tiêu dùng của bản thân gia đình. 

Tài sản đảm bảo đáp ứng được điều kiện vay vốn của ngân hàng

4.2. Thủ tục vay

Bản chính giấy đề nghị vay vốn của ngân hàng

Bản sao CMND, CCCD, hộ chiếu

Hộ khẩu/Giấy, sổ tạm trú của người vay, người bảo lãnh

Hồ sơ về bất động sản dự định mua, chuyển nhượng

Hồ sơ tài sản thế chấp

Дђiб»Ѓu kiện vГ  thủ tục vay vб»‘n ngГўn hГ ng mua nhГ

5. Quy trình vay 500 triệu mua nhà trả góp

Bước 1: Cung cấp hồ sơ vay vốn. 

Bước 2: Ngân hàng tiến hành thẩm định hồ sơ vay vốn, kiểm tra lịch sử tín dụng, thẩm định thực tế nơi cư trú, nơi làm việc. 

Bước 3: Hoàn thành hồ sơ và tiến hành giải ngân

Bước 4: Giám sát hồ sơ và thanh lý hồ sơ khi khách hàng hoàn thành nghĩa vụ trả nợ. 

6. Những lưu ý quan trọng khi vay 500 triệu mua nhà trả góp

Những lưu ý quan trọng khi vay 500 triệu mua nhà trả góp

6.1. Lãi suất cho vay

Vốn vay thì cố định nhưng lãi suất cho vay tại các ngân hàng sẽ thả nổi. Phần lớn các ngân hàng chỉ áp dụng mức lãi suất cho vay từ 7 – 8%/năm trong 6 tháng hoặc 2 năm đầu. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được điều chỉnh tăng thêm từ 3-5% tùy từng ngân hàng. Do đó, khi quyết định chọn ngân hàng nào bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ càng.

6.2. Tìm hiểu thật kỹ thông tin 6.3. Phí phạt trả nợ trước hạn

Đăng bởi: Ngô Văn Trung

Từ khoá: Có nên vay 500 triệu mua nhà trả góp không?

Điểm Danh Những Căn Hộ Phú Mỹ Hưng Dưới 4 Tỷ Đáng Mua Nhất

Điểm danh những căn hộ Phú Mỹ Hưng dưới 4 tỷ đáng mua nhất

Sở hữu can ho Phu My Hung q7 là ước mơ và cũng là động lực phấn đấu của rất nhiều thế hệ trẻ ngày nay. Và để thỏa mãn nhu cầu đó của khách hàng, chủ đầu tư đã nghiên cứu và thi công các dự án căn hộ Phú Mỹ Hưng dưới 4 tỷ nhằm đưa lối sống tiện nghi về gần với người nhiều nhóm đối tượng khác nhau.

Những căn hộ Phú Mỹ Hưng dưới 4 tỷ luôn hấp dẫn được đông đảo khách hàng

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu về những căn hộ Phú Mỹ Hưng dưới 4 tỷ thì hãy liên hệ với Sàn giao dịch bất động sản Phú Mỹ Hưng để được tư vấn chọn lựa và báo giá cụ thể.

1.Những lý do nên chọn căn hộ Phú Mỹ Hưng dưới 4 tỷ

Còn điều gì tuyệt vời hơn sau mỗi giờ làm việc căng thẳng mệt mỏi, bạn được trở về mái nhà đầy đủ tiện nghi và trải nghiệm những dịch vụ nghỉ dưỡng ở những can ho Phu My Hung q7 hiện đại bậc nhất.

Chất lượng cuộc sống tiện nghi ở mức giá vừa phải

Khi nhắc tới Phú Mỹ Hưng, đa số mọi người thường chỉ nghĩ tới đây là khu biệt thự cao cấp và xa xỉ, phù hợp với những tầng lớp thượng lưu. Tuy nhiên, với mong muốn đưa dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp tới nhiều nhóm đối tượng khách hàng khác nhau, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đã thi công khá nhiều dự án căn hộ Phú Mỹ Hưng dưới 4 tỷ và đưa sự sang trọng, tiện nghi của Phú Mỹ Hưng đến gần với mọi người hơn.

Không gian sống trong căn hộ Phú Mỹ Hưng dưới 4 tỷ đảm bảo tiện nghi, sang trọng

Mặc dù sở hữu mức giá tầm trung nhưng những căn hộ Phú Phú Mỹ Hưng dưới 4 tỷ vẫn có thể đảm bảo mang tới cho khách hàng sự tiện nghi, tiện lợi bậc nhất cùng với không gian sống tươi xanh, mát lành.

Sở hữu không gian đáng sống nhất hiện nay

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam, và những căn hộ Phú Mỹ Hưng dưới 4 tỷ cũng không nằm ngoài quy luật đó.

Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng cực kỳ chú trọng đến việc dành quỹ đất để phủ xanh cho toàn thể khu đô thị của mình. Với lợi thế gần sông và các công viên lớn, bầu không khí của Phú Mỹ Hưng rất trong lành và giúp bạn có thể cảm nhận được sự an yên sau mỗi ngày làm việc cật lực.

Đồng thời, khi sinh sống tại Phú Mỹ Hưng các bạn sẽ không phải lo nghĩ đến vấn đề kẹt xe, không ô nhiễm hay lũ lụt bởi nơi đây được định hướng phát triển bền vững gắn chặt với bảo vệ môi trường.

Căn hộ Phú Mỹ Hưng mang tính thanh khoản rất cao

Nếu bạn là người có đầu óc kinh doanh thì việc sở hữu những căn hộ Phú Mỹ Hưng dưới 4 tỷ rồi đem cho thuê sẽ thu về một khoản lợi nhuận khá lớn.

Trên thực tế, bất động sản Phú Mỹ Hưng dường như chưa bao giờ hết hot nên bạn có thể chớp lấy cơ hội vàng này để làm giàu cho bản thân. Với số tiền tầm trung bỏ ra để mua căn hộ Phú Mỹ Hưng dưới 4 tỷ, bạn có thể đem cho thuê hoặc bán lại với mức giá cao hơn, bởi sẽ không ai nỡ lòng từ chối một khu đáng sống với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích như Phú Mỹ Hưng.

Xem Thêm

Chi tiết dự án đầu tư hot nhất hiện nay

Hệ thống an ninh, an toàn được bảo mật tuyệt đối

Sống tại căn hộ Phú Mỹ Hưng, các bạn sẽ không bao giờ phải lo nghĩ vấn đề trộm cắp hay an ninh, an toàn bị ảnh hưởng bởi chủ đầu tư cực kỳ chú trọng đến sự an toàn của cư dân tại Phú Mỹ Hưng.

Ngoài việc lắp đặt mạng lưới camera giám sát dày đặc thì chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng còn bỏ ra số tiền không nhỏ để thuê bảo vệ tuần trực và tuần tra 24/7. Và nếu như bạn muốn đóng góp ý kiến gì thì phía nhà đầu tư Phú Mỹ Hưng cũng nhanh chóng tiếp thu và xử lý nhanh gọn lẹ nhất có thể.

2.Những căn hộ Phú Mỹ Hưng dưới 4 tỷ đáng mua nhất hiện nay

Mỗi một dự án can ho Phu My Hung q7 đều mang những nét kiến trúc khác nhau nhằm phục vụ nhu cầu, mong muốn của từng nhóm khách hàng. Và mong muốn gia tăng thị phần, doanh thu lẫn khả năng cạnh tranh trên thị trường bất động sản, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đã tung ra thị trường những dự án căn hộ Phú Mỹ Hưng dưới 4 tỷ.

Dự án căn hộ Saigon South Residences với giá 2 tỷ

Sở hữu mức giá khoảng 2 tỷ đồng một căn, Saigon South Residences trở thành làn sóng mạnh mẽ trong ngành bất động sản ngay từ khi mới ra mắt và mở bán.

Saigon South Residences được đánh giá là dự án căn hộ Phú Mỹ Hưng sở hữu mức giá thấp nhất của đại gia khu Nam Sài Gòn. Dù mức giá rẻ hơn rất nhiều với dự án trước kia nhưng căn hộ Saigon South Residences vẫn đảm bảo đem tới cho khách hàng sự tiện nghi với dịch vụ tiện ích bậc nhất, đó là không gian sống xanh sạch đẹp và dịch vụ nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao.

Dự án căn hộ Saigon South Residences mở bán với khoảng 2 tỷ 1 căn

Không gian căn phòng của Saigon South Residences thường có 2 phòng ngủ với tổng diện tích khoảng 59 – 70 m2. Đồng thời, chủ đầu tư cũng hỗ trợ khách hàng trả góp và vay vốn ưu đãi từ các ngân hàng để sở hữu căn hộ.

Chung cư Sky Garden 1, 2 , 3 sở hữu mức giá dễ chịu

Dự án chung cư Sky Garden 1, 2 , 3 là một dự án cực kỳ hot của Phú Mỹ Hưng ngay từ khi ra mắt và tính tới thời điểm hiện tại bởi chúng không những sở hữu mức giá vừa phải mà còn có tính thanh khoản sản phẩm cực cao, đem về nguồn lợi nhuận khổng lồ cho chủ đầu tư.

Dự án chung cư Sky Garden 1, 2 , 3

Không gian chung cư Sky Garden 1, 2 , 3 vẽ lên những ước muốn của khách hàng về một không gian sống đáng mơ ước trong lòng thành phố, và chung cư Sky Garden 1, 2 , 3 cũng được vinh danh với danh hiệu công trình kiến trúc tiêu biểu thời kỳ đổi mới. Mỗi căn phòng của chung cư Sky Garden 1, 2 , 3 đều có thêm một ban công để đón ánh nắng, ánh sáng và thu trọn view Sài Gòn vào trong tầm mắt.

Nếu bạn yêu thích lối sống hiện đại, trẻ trung thì chung cư Sky Garden 1, 2 , 3 chính là sự lựa chọn hoàn hảo nhất.

Căn hộ Hưng Phúc Happy Residence

Dự án căn hộ dưới 4 tỷ đáng mua tiếp theo mà chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng tung ra thị trường bất động sản đó là Hưng Phúc Happy Residence. Với không gian sống trong lành, tiện nghi, Hưng Phúc Happy Residence mang tới cho bạn những giá trị tổng hợp mà không chỉ đơn thuần là nhà ở để về sau mỗi ngày làm việc mà ẩn chứa sau đó là dịch vụ nghỉ dưỡng đẳng cấp vượt bậc.

Căn hộ Hưng Phúc Happy Residence sở hữu mức giá khá dễ chịu

Hưng Phúc Happy Residence tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng với 4 tòa cao khoảng 19 tầng. Với khoảng 4 tỷ, bạn có thể lựa chọn cho mình một trong những căn hộ tại Hưng Phúc Happy Residence, cụ thể là :

+ Không gian rộng 78m2 có 2 phòng ngủ khoảng 2,7 tỷ đồng.

+ Không gian 82m2 có 2 phòng ngủ với khoảng 3,1 tỷ đồng.

+ Không gian 97m2 có 3 phòng ngủ với khoảng 3,9 tỷ đồng.

Dự án Hưng Phúc Happy Residence mang tới cho khách hàng sự thoải mái với hàng loạt dịch vụ tiện nghi ngay từ những bước chân đầu tiên khi tới với Hưng Phúc Happy Residence. Nếu bạn cảm thấy khá mệt mỏi với nhịp sống nhanh, nhộn nhịp của Sài thành thì hãy lui về Hưng Phúc Happy Residence để thư giãn và nghỉ dưỡng với không gian sống xanh mượt, mát lành độc nhất vô nhị.

Dự án căn hộ Scenic Valley siêu hot năm 2023

Nếu nhắc tới dự án bất động sản gây bão năm 2023 thì không thể không nhắc tới dự án căn hộ Scenic Valley 1 , 2. Bởi đây là dự án căn hộ tầm trung của Phú Mỹ Hưng được đánh giá cao với thiết kế theo kiến trúc Singapore mà lại sở hữu mức giá vô cùng dễ chịu.

Dự án căn hộ Scenic Valley 1 , 2 từng gây bão bất động sản vào năm 2023

Toàn cảnh dự án căn hộ Scenic Valley vô cùng hài hòa với thiên nhiên và mang đậm phong cách Singapore. Tất cả các căn hộ đều có ban công để đón gió, đón nắng kèm theo các hồ bơi thông thoáng, rộng rãi,…

Chỉ với khoảng 2,9 tỷ là bạn đã có thể sở hữu một căn hộ 70m2 2 ngủ tại Scenic Valley. Và nếu 70m2 không đủ thì bạn có thể lựa chọn diện tích căn hộ 90m2 với khoảng 3,7 tỷ đầy đủ nội thất.

Nếu bạn cần tham khảo mua can ho Phu My Hung q7 hoặc tham khảo về các căn hộ Phú Mỹ Hưng dưới 4 tỷ xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ sau :

Sàn giao dịch Bất động sản Phú Mỹ Hưng

Địa chỉ : Tầng trệt, Cao ốc Lawrence S.Ting, 801 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM

Và P.1404 – 1405, Trần Quang Khải, Q. Hoàn Kiếm, Hà Nội

Hotline: 0901 6666 02

10 Tư Duy Thành Công Trong Môi Giới Bất Động Sản

Sau một thời gian làm môi giới bất động sản, vị trí hiện tại bạn đang ở mức độ nào? Nhân viên mới? Hay là một chuyên viên môi giới chuyên nghiệp? Để thành công trong nghề này bạn đã bao giờ dùng đến “tư duy thành công” chưa? Hay những bạn trẻ đang định hướng kế hoạch bước đi đã chuẩn bị được những gì cho bản thân? Và Unica hiểu rằng để thành công được trong lĩnh vực bất động sản bạn nhất định phải có tư duy thành công.

Thành công không thể thiếu được 10 tư duy môi giới bất động sản, như chuyên gia chia sẻ, để có thể thuyết phục khách hàng, lấy được lòng tin và chốt được giao dịch thì 70% là nhờ vào tư duy còn 30% là kiến thức và kinh nghiệm, kiến thức và kinh nghiệm thì dễ dàng có được từ các khóa học bất động sản nhưng tư duy người môi giới mới là những gì mà quan trọng đến vậy?

1. Niềm tin là tiền đề cố gắng 1.1. Tin vào bản thân

Chuyên gia nói hãy có niềm tin và tin tưởng vào chính bản thân mình rằng mình sẽ trở thành một chuyên gia môi giới bất động sản chuyên nghiệp và thành công, nhưng niềm tin ấy phải thực sự xuất phát từ chính bản thân mình. Hãy viết vào giấy và dán bất kỳ ở đâu, bàn làm việc, trên tường, trên tất cả những nơi mà bạn nhìn thấy được, lấy đó để ghi nhớ và tạo động lực cho bản thân mình.

Tin tưởng vào bản thân mình

1.2. Tin vào công ty bạn đang làm

Tin tưởng vào công ty bạn làm, hãy tin tưởng rằng công ty này sẽ đem lại cho bạn rất nhiều tiền, đem lại cho bạn sự phát triển, tiếng tăm, lợi ích và cả sự thăng tiến. Giúp bạn có được nhiều thương vụ.

1.3. Tin tưởng vào đội ngũ và hệ thống bạn đang làm

Tin tưởng vào vào hệ thống và đội ngũ đang làm bạn sẽ giúp bạn có được năng lượng cao nhất để giúp bạn có thể đam mê hơn với nghề và tất nhiên rằng, quy luật luôn là bạn thích và đam mê điều gì thì bạn sẽ thực hiện thành công.

Hãy dùng tư duy niềm tin để bạn có thể tin tưởng rằng bạn sẽ trở thành người bán hàng giỏi nhất.

2. Sự lựa chọn đúng đắn 2.1. Chưa lựa chọn cho mình được phân khúc phù hợp

Ví dụ như trong một khu chung cư của một tòa nhà sẽ có chung cư cao cấp, chung cư trung cấp và chung cư bình dân. Nếu các bạn là một chuyên gia môi giới mới vào nghề bạn sẽ đi theo con đường vòng vòng không chuyên về một mảng nào cả nhưng nếu là một người chuyên nghiệp bạn chọn cho mình một phân khúc riêng, nếu bạn chọn phân khúc dưới 3 tỷ thì bạn sẽ chỉ chuyên về phân khúc đó.

Sự lựa chọn phân khúc này là vì bạn cảm thấy bạn ưa thích bạn có hứng thú và cảm thấy mình có năng lực với phân khúc này, thì điều này sẽ giúp bạn phát huy 70% năng lực của mình.

Lời khuyên với những bạn chưa thành công trong vấn đề này, hãy chọn cho mình hướng đi vào những mảng bất động sản khoảng 1 tỷ xác định và chọn cho mình ngay từ khi bước vào nghề, nếu lựa chọn phân khúc này bạn sẽ cung cấp được tối đa cho các nhu cầu khách hàng.

2.2. Sở trường của bạn là gì? 3. Tại sao làm bất động sản?

Đây là những vấn chung của hầu hết những ai trước khi bước vào nghề môi giới bất động sản, nghĩ rằng liệu với độ tuổi còn trẻ như vậy, mình có làm được điều này không? Với những sản phẩm có giá trị lớn như vậy liệu mình có bán được hay không?

Còn với bản thân tôi, lựa chọn ngành này vì tôi nghĩ rằng mình sẽ kiếm được rất nhiều tiền từ đây và chắc chắn phần đa các bạn cũng vậy.

Bạn muốn mình có nhiều tiền ?

Hơn nữa các bạn có thể thấy ngành này luôn được sự quan tâm và lui tới từ rất nhiều người giàu có, vậy nên bạn sẽ tăng được khả năng kiến thức về tài chính cũng như mối quan hệ ở các ngành khác.

Còn những bạn khác thì sao, tại sao bạn lại chọn ngành này?

Nếu như ở thời điểm 3 tháng đầu, bạn cảm thấy hào hứng lắm, bạn cảm thấy rất thích thú với ngành này, bạn nghĩ rằng “chà, mình sẽ thật cố gắng nỗ lực để có thể thu được nhiều tiền” nhưng nếu lần thứ nhất bạn không thuyết phục được khách, lần thứ 2 bạn tuột mất cơ hội khách hàng chọn mua một căn nhà khác, lần 3 bạn tiếp tục thất bại thì thử hỏi rằng bạn lấy đâu ra những động lực làm việc nữa. Bạn chán nản, bạn thất vọng, bạn muốn buông bỏ mọi thứ, bạn nghĩ rằng có lẽ mình nên chuyển sang ngành khác.

Nhưng có một cách để bạn có thể duy trì với ngành này, hãy nghĩ tới lý do gì dẫn bạn tới đây, trước khi bạn đến đây bạn mong muốn những gì, đó sẽ là những động lực giúp bạn đi đến thành công. Và để thành công này bước xa hơn nữa bạn cần phải trang bị cho mình kiến thức vững chắc về ngành nghề mình đang theo đuổi. Như vậy bạn mới có thể làm việc hiệu qủa và thành công được.

4. Nhắc nhở mục tiêu mỗi ngày mỗi giờ

Đặt ra mục tiêu khi còn là những chuyên viên môi giới mới.

Khi mới vào nghề bạn làm theo kiểu tự phát có nghĩa là bạn thấy có dự án, thấy có công việc thì bạn sẽ lên kế hoạch làm còn chưa nghĩ đến kết quả. Hay là bạn làm việc mà bạn đặt cho mình mục tiêu nhất định, có thể là trong vòng 3 tháng mình phải trở thành một “Super Star” trên sàn đó.

Bạn hãy tự tạo cho mình mục tiêu để phấn đấu, đây chính là một trong những tư duy thành công mà bạn nên có. Hãy nhắc nhở bản thân mình thường xuyên, nhắc nhở hàng ngày, hàng giờ, mọi lúc mọi nơi, như những tờ giấy của niềm tin ấy.

Nhưng hãy lưu ý rằng, nếu như trong dự án trước bạn đã từng rất tự hào mình bán được rất nhanh chóng và xong trước chỉ tiêu đề ra và dự án tiếp theo bạn cũng nghĩ rằng bạn cũng dễ dàng bán được như những lần trước đây điều này sẽ khiến cho bạn chủ quan hơn, kết quả cuối cùng là sao, bạn thất bại, do đâu do bạn đã không ghi nhớ mục tiêu của mình, bạn lãng quên nó.

Vậy nên bạn cần làm gì, hãy nói thầm với chính bản thân mình rằng nhất định trong vòng 3 tháng phải bán được 5 căn này, 4 khu đất kia,… thì bạn mới có thể thành công được.

5. Chuyên nghiệp 5.1. Trang phục chuyên nghiệp 5.2. Cách giao tiếp

Nếu như bạn biết kết hợp sự chuyên nghiệp cả về cách ăn mặc và giao tiếp thì bạn đã có tỷ lệ chiến thắng là 70% về sự hài lòng của khách hàng rồi đấy, nhưng còn 30% còn lại là gì, sự chuyên nghiệp để thành công vẫn còn thiếu chăng.

5.3. Chuyên nghiệp trong từng hành động

Khách hàng luôn chọn cho mình những dịch vụ từ a – z, bởi với họ, họ cần sự yên tâm, họ cảm thấy mình mua căn hộ này là sự lựa chọn thực sự đúng đắn với họ. Vậy nên nếu muốn mình là một chuyên viên môi giới thực sự chuyên nghiệp hãy đảm bảo rằng tất cả những gì bạn nói không phải chỉ là những lời nói chấn an mà hãy biến nó thành những hành động khiến cho người khách hàng họ cảm thấy an tâm hơn bao giờ hết.

5.4. Kiến thức chuyên sâu và thị trường bất động sản

Có một chân lý không thể phủ nhận được rằng, muốn bán được bất động sản thì bạn phải có kiến thức đầy đủ và am hiểu về nó. Trước hết, bạn cần xác định được thị trường của mình là gì, phân khúc khách hàng ra sao, từ đó xây dựng được chiến lược kinh doanh riêng cho mình.

Đăng bởi: Vũ Lê Minh

Từ khoá: 10 Tư duy thành công trong môi giới bất động sản

Nên Mua Quà Gì Khi Du Lịch Bắc Kinh, Trung Quốc?

1. Đồ sành sứ

Đồ sành sứ được xem là một loại hình nghệ thuật độc đáo có nguồn gốc ở Bắc Kinh từ triều đại nhà Nguyên (1271-1368). Hiện tại, thủ công mỹ nghệ truyền thống độc đáo này tới Bắc Kinh với nhiều tác phẩm đa dạng và phong phú về màu sắc.

Thủ công mỹ nghệ truyền thống độc đáo này tại Bắc Kinh với nhiều tác phẩm đa dạng và phong phú về màu sắc như: Văn phòng phẩm, lồng đèn, chân máy, cả âu đựng than…

Địa chỉ mua đồ sành sứ ở Bắc Kinh du khách có thể tới chợ Tơ lụa, chợ Yaxiu, Cửa hàng Bắc Kinh Nghệ thuật và Thủ công mỹ nghệ tại đường Wangfujing.

2. Các sản phẩm vải tơ lụa Ruifuxiang

Ruifuxiang là một trong những thương hiệu tơ tằm cao cấp của Bắc Kinh. Tơ tằm là món quà lưu niệm nổi tiếng của Bắc Kinh được nhiều khách du lịch yêu thích. Thương hiệu tơ tằm của Ruifuxiang trở thành lựa chọn đầu tiên được mua để may các loại quần áo và trang phục truyền thống của Trung Quốc. Du khách có thể tìm mua tại những cửa hàng trên con phố Dashilan và cửa hàng cũng nổi tiếng với các sản phẩm đồ thêu Qipao.

3. Giày Neiliansheng

Giày Neiliansheng được coi là món quà lưu niệm nổi tiếng ở Bắc Kinh. Cửa hàng giày Neiliansheng chuyên làm các loại giày vải kể từ năm 1853. Được làm từ chất liệu tự nhiên, giày Neiliansheng mang đến cảm giác thoái mái, gọn nhẹ khi đi. Bạn có thể mua những đôi giày vải này tại cửa hàng giày Neilansheng ở Qianmen.

4. Mũ Sheng Xifu

Du lịch Bắc Kinh du khách có thể chọn mua những chiếc mũ Sheng Xifu độc đáo để tặng cho người thân, bạn bè. Đây cũng là loại mũ được nhiều nhà lãnh đạo Trung Quốc yêu thích như: Mao Trạch Đông, Chu Ân Lai, Giang Trạch Dân, và các nhà lãnh đạo nước ngoài như Jin Richeng (Chủ tịch Bắc Triều Tiên), Su Jiaonuo (Chủ tịch của Indonesia).

Du khách có thể mua mũ Sheng Xifu tại Dashilan 34, Qianmen, quận Xuanwu.

5. Cắt giấy Bắc Kinh

Cắt giấy là hình ảnh cắt ra trên một tờ giấy bằng kéo. Nghệ thuật cắt giấy có thể được xuất hiện từ giai đoạn sớm nhất tại miền Nam và Bắc Triều cổ đại. Các mô hình thường được thiết kế từ các sự kiện trong những lễ hội tưng bừng, múa dân gian, trẻ em hoặc động vật và những người khác. Chúng rất đẹp và thú vị, và được phổ biến rộng rãi tại Trung Quốc.

Nơi để mua: Nan Luo Gu Xiang 110, quận Dongcheng

6. Mặt nạ Kinh kịch Bắc Kinh

Nghệ thuật vẽ nạ mặt Kinh kịch Bắc Kinh tự hào có một lịch sử lâu dài. Mặt nạ này được sử dụng bởi những người biểu diễn. Mặt của các nhân vật này được giới hạn chỉ đến vai trò của “jing” và “chou”.

Một chou là khuôn mặt đặc trưng bởi mũi trắng và có tương đối ít các mẫu trang điểm trên khuôn mặt. Có một số lượng lớn các mẫu trang điểm trên khuôn mặt cho jing cụ thể là, “toàn bộ khuôn mặt”, “khuôn mặt ba cạch”, “khuôn mặt làm tư”, “sáu bộ phận khuôn mặt”, “khuôn mặt nhỏ xíu có hoa”, “khuôn mặt lệch”,…

Nơi để mua: Market Silk, Yaxiu Market, Chợ Hồng Kiều

7. Trà hoa nhài

Trà hoa nhài, một loại trà thơm đặc trưng của Trung Quốc. Nó có nguồn gốc từ thời nhà Tống, đã phát triển trong thời nhà Minh và trở nên nổi tiếng trong triều đại nhà Thanh.

Trà hoa nhài chất lượng cao được sản xuất từ ​​trà xanh và hương thơm hoa nhài tươi. Nó là một trong những giống chè hoa tốt nhất. Mua trà hoa nhà du khách nên đến Zhang Yiyuan. Nó có rất nhiều chi nhánh với trụ sở chính tại Dashilan 22, Qianmen, quận Xuanwu.

8. Hoa quả sấy khô

Hoa quả sấy khô được nhiều khách đi du lịch Bắc Kinh mua về làm quà. Với hương vị độc đáo hấp dẫn và được đóng gói cẩn thận khiến cho hoa quả sấy khô trở thành một đặc sản được yêu thích của Bắc Kinh. Hoa quả sấy khô được làm từ nhiều loại quả khác nhau và có vị ngọt hoặc hơi chua. Du khách có thể mua những gói hoa quả khô này trong siêu thị hoặc các cửa hàng tạp hoá lớn.

9. Rượu Erguoto

Đây là một loại rượu trắng của Trung Quốc và cũng được mệnh danh là rượu vodka Trung Quốc. Loại rượu này được làm từ lúa miến và hầu hết đều có nhãn hiệu phổ biến là ngôi sao đỏ. Cái tên Erguoto có nghĩa là sản phẩm chưng cất và được sản xuất trong vòng 6 tháng.

10. Dưa chua Liubiju

Người dân Bắc Kinh hầu như không ai là không biết đến thương hiệu Liubiju nổi tiếng, được hình thành từ cách đây khá lâu (năm 1530), với những sản phẩm chính bao gồm: củ cải muối chua ngọt, dưa chuột muối chua ngọt,… Du khách đến Bắc Kinh nên lựa chọn đặc sản này mua về làm quà, dùng ăn kèm trong bữa ăn hàng ngày vô cùng ngon miệng.

Đăng bởi: Diễm Hương Lê Thị

Từ khoá: Nên mua quà gì khi du lịch Bắc Kinh, Trung Quốc?

Cập nhật thông tin chi tiết về ‘Nhà Rẻ Như Rau’: 730 Triệu Đồng Mua Được 12 Căn Hộ, Giới Đầu Cơ Trung Quốc Cầm Tiền Mua Bất Động Sản Không Khác Gì ‘Đi Chợ’ trên website Quar.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!